Minden évben érkezik Önnek egy értesítő a biztosítótól, hogy X összeggel fog emelkedni a lakásbiztosítási összeg (amit a biztosító maximálisan kifizet), és Y összeggel kell majd ezért többet fizetnie. A kérdés mindig ugyanaz: mire elég mindez?
Az elmúlt években a magára talált ingatlanpiac. A megnövekedett kereslettel a kínálat nem tud lépést tartani, ami az árakban is megmutatkozik. A biztosítás szempontjából azonban a forgalmi árak teljesen mellékesek, a lényeg az ún. “újraelőállítási értéken” van. Tehát ha porig égne a ház, akkor mekkora összegből lehetne újra felépíteni. Nos, ez utóbbi költségek is jelentősen emelkedtek az utóbbi években, ezt mutatja az alábbi táblázat. Eszerint 2008-tól napjainkig 32%-kal nőttek az építőipari árak.
| Időszak | Az építőipar termelői árindexei, előző év =100 (%) | Az építőipar termelői árindexei, 2008. év =100 (%) |
|---|---|---|
| 2008. év | 105.8 | 105,8 |
| 2009. év | 103,1 | 109,08 |
| 2010. év | 101,1 | 110,28 |
| 2011. év | 102,2 | 112,71 |
| 2012. év | 101,9 | 114,85 |
| 2013. év | 101,9 | 117,03 |
| 2014. év | 102,1 | 119,49 |
| 2015. év | 102,5 | 122,47 |
| 2016. év | 102,8 | 125,9 |
| 2017. év | 105,2 | 132,45 |
Hogy működik a lakásbiztosítás? Miért fontos most rászánni az időt?
Meghatározhat egy biztosítási összeget - javasolt a biztosító által megadott egységárat megadni - és ez lesz a szolgáltatás maximuma. Tehát ha megsemmisül az épület, ennyit fog fizetni a biztosító.
Jogos a felvetés, hogy akkor esetleg érdemes a valós értéknél sokkal többet beírni. Erről lebeszélném, ugyanis ez ütközik a káron gazdagodás tilalmába. Tehát hiába fizeti a magasabb biztosítási díjat a magasabb biztosítási összegre, akkor sem kap 200 milliót egy 70 négyzetméteres kockaházra.
Sokan úgy gondolkoznak, hogy kicsi az esélye, hogy leégjen a ház, inkább lesznek kisebb károk, így a költséget minimalizálnák, épp ezért alacsonyabb összegre biztosítják az ingatlant. Ebben az esetben szembesülhetnek azzal, hogy a biztosító ún. “proráta” fog téríteni, vagyis az alulbiztosítottság mértékének megfelelően. Tehát a biztosító javasolt biztosítási összeg 30 millió Ft, de Ön csak 15M-ra biztosítja, akkor ha a szél leviszi a tetőt és 2M Ft kárt okoz, akkor ennek a felét, 1 milliót fog csak fizetni a biztosító. Szerintem nem érdemes spórolni évente pár ezret ekkora kockázattal.
Mi a helyzet most?
Tegyük fel, hogy a javasolt összegre van biztosítva a lakás. Az építési költségek viszont az elmúlt években megnőttek. Ilyenkor - bár nem volt alulbiztosítva - a biztosítási összeg nem fedezi a teljes kárt. Érdemes tehát átnézetni a szerződést. Ezt megteheti a tanácsadójával, de írhat nekünk is alul a gombra kattintva, szívesen segítünk a szükséges módosításokban. Biztosítási kármentes éveket kívánok!
Megjegyzés: ha megtörtént a baj, akkor gyors segítséget itt talál.
