Fizeti a biztosítód a megemelkedett építési árakat?

Fizeti a biztosítód a megemelkedett építési árakat?

Szerző: Szűcs Krisztián | 2018.03.28.

Minden évben érkezik Önnek egy értesítő a biztosítótól, hogy X összeggel fog emelkedni a lakásbiztosítási összeg (amit a biztosító maximálisan kifizet), és Y összeggel kell majd ezért többet fizetnie. A kérdés mindig ugyanaz: mire elég mindez?

Az elmúlt években a magára talált ingatlanpiac. A megnövekedett kereslettel a kínálat nem tud lépést tartani, ami az árakban is megmutatkozik. A biztosítás szempontjából azonban a forgalmi árak teljesen mellékesek, a lényeg az ún. “újraelőállítási értéken” van. Tehát ha porig égne a ház, akkor mekkora összegből lehetne újra felépíteni. Nos, ez utóbbi költségek is jelentősen emelkedtek az utóbbi években, ezt mutatja az alábbi táblázat. Eszerint 2008-tól napjainkig 32%-kal nőttek az építőipari árak.

Az építőipar éves termelői árindexei (TEÁOR'08)  
IdőszakAz építőipar termelői árindexei, előző év =100 (%)Az építőipar termelői árindexei, 2008. év =100 (%)
2008. év105.8105.80
2009. év103.1109.08
2010. év101.1110.28
2011. év102.2112.71
2012. év101.9114.85
2013. év101.9117.03
2014. év102.1119.49
2015. év102.5122.47
2016. év102.8125.90
2017. év105.2132.45

Hogy működik a lakásbiztosítás? Miért fontos most rászánni az időt?

Meghatározhat egy biztosítási összeget - javasolt a biztosító által megadott egységárat megadni - és ez lesz a szolgáltatás maximuma. Tehát ha megsemmisül az épület, ennyit fog fizetni a biztosító.

Jogos a felvetés, hogy akkor esetleg érdemes a valós értéknél sokkal többet beírni. Erről lebeszélném, ugyanis ez ütközik a káron gazdagodás tilalmába. Tehát hiába fizeti a magasabb biztosítási díjat a magasabb biztosítási összegre, akkor sem kap 200 milliót egy 70 négyzetméteres kockaházra.

Sokan úgy gondolkoznak, hogy kicsi az esélye, hogy leégjen a ház, inkább lesznek kisebb károk, így a költséget minimalizálnák, épp ezért alacsonyabb összegre biztosítják az ingatlant. Ebben az esetben szembesülhetnek azzal, hogy a biztosító ún. “proráta” fog téríteni, vagyis az alulbiztosítottság mértékének megfelelően. Tehát a biztosító javasolt biztosítási összeg 30 millió Ft, de Ön csak 15M-ra biztosítja, akkor ha a szél leviszi a tetőt és 2M Ft kárt okoz, akkor ennek a felét, 1 milliót fog csak fizetni a biztosító. Szerintem nem érdemes spórolni évente pár ezret ekkora kockázattal.

Mi a helyzet most?

Tegyük fel, hogy a javasolt összegre van biztosítva a lakás. Az építési költségek viszont az elmúlt években megnőttek. Ilyenkor - bár nem volt alulbiztosítva - a biztosítási összeg nem fedezi a teljes kárt. Érdemes tehát átnézetni a szerződést. Ezt megteheti a tanácsadójával, de írhat nekünk is alul a gombra kattintva, szívesen segítünk a szükséges módosításokban. Biztosítási kármentes éveket kívánok!

Megjegyzés: ha megtörtént a baj, akkor gyors segítséget itt talál.

Ezt már olvasta?  Ezt a 7 dolgot tartsa észben lakásbiztosítási kárbejelentéshez

Ha további kérdése merült fel...

Szólj hozzá!

  Subscribe  
Visszajelzés
close-link
close-link
Loading
close-link